固定資産税評価額

固定資産税評価額とは、市町村長が作成する固定資産課税台帳に記載された土地及び建物の評価額をいう。

固定資産税評価額は、3年毎に評価替えが行われており、評価替えが行われる年度を基準年度という。
固定資産税評価額は地価公示価格の7割程度を目安として決定されていることから、固定資産税評価額を0.7で割り返すことにより、おおよその時価を把握することができる。